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Piso 2
Buenos dΓ­as
Piso 2 Β· Torre Luz 3
Cuota Abril
βœ“
Verificado Β· al dΓ­a
Área Social
Libre
Hoy disponible
Último comunicado
Urgente
Corte de agua el sΓ‘bado 6 de abril, 8am–2pm. Almacene agua con anticipaciΓ³n.
03 Abr Β· AdministraciΓ³n
Conserje de turno
Activo
MR
MarΓ­a Reyes
7:00am – 3:00pm
Pagos & Cuotas
Torre Luz 3 Β· Banco BDI
Mi Cuenta
Balance actual
RD$ 0
Al dΓ­a
Pagado
RD$ 0
Pendiente
RD$ 0
CrΓ©dito
RD$ 0
πŸ“…
PrΓ³ximo vencimiento
15 de mayo 2026 Β· RD$ 28,100
Datos de transferencia
Banco Banco BDI
Beneficiario Torre Luz III
Cuenta Corriente 406009775
Monto mensual RD$ 28,100
Vencimiento DΓ­a 15 de cada mes
Historial de pagos
πŸ“‹
Cargando historial...
Área Social
Reserva tu espacio Β· mΓ‘x. 1 por semana
Horarios disponibles hoy
Cargando disponibilidad...
Normas del Γ‘rea social
Β· MΓ‘ximo 15 personas Β· MΓΊsica hasta 10pm (L–V) / 11pm (S–D)
Β· Dejar el Γ‘rea limpia Β· Cancelar con 24h de anticipaciΓ³n
Mantenimiento
Solicitudes del edificio Β· Torre Luz 3
Fuga en baΓ±o principal
Piso 2
En proceso
TΓ©cnico asignado: Pedro MΓ©ndez. Visita hoy 2:00pm.
Reportado: 02 Abr 2026 Β· #042
AC ruidoso
Piso 5
Nueva
Sin tΓ©cnico asignado. Reportado esta maΓ±ana.
Reportado: 03 Abr 2026 Β· #043
Cambio de bombillo pasillo
Pasillo Piso 4
Completado
Completado el 31 de marzo. DuraciΓ³n: 20 minutos.
Reportado: 30 Mar 2026 Β· #039
Goteo en grifo cocina
Piso 6
En proceso
TΓ©cnico: Juan Arias. Requiere repuesto β€” en camino.
Reportado: 01 Abr 2026 Β· #041
Finanzas
Ingresos, gastos y facturas Β· Torre Luz 3
Ingresos
RD$ 56,000
7 cuotas Β· Abril
Gastos
RD$ 23,450
6 facturas
Balance del mes
RD$ 32,550
SuperΓ‘vit Β· 58.1%
Marzo 2026
+RD$ 28,100
56K ing Β· 27.9K gast
Febrero 2026
+RD$ 19,300
56K ing Β· 36.7K gast
Enero 2026
+RD$ 31,200
56K ing Β· 24.8K gast
Proyectos
Mejoras e iniciativas planificadas Β· Torre Luz 3
En ejecuciΓ³n
Cambio de motor del portΓ³n
Reemplazo del motor actual por uno de mayor eficiencia y menor ruido. No es por falla sino por mejora de calidad.
Presupuesto
RD$ 28,000
Fecha estimada
15 Abr 2026
PROGRESO
60% completado Β· Motor adquirido, instalaciΓ³n pendiente
Planificado
RenovaciΓ³n Γ‘rea social
ModernizaciΓ³n del Γ‘rea social β€” nuevos muebles, iluminaciΓ³n LED, y retoque de pintura. Aprobado en asamblea de marzo.
Presupuesto
RD$ 85,000
Fecha estimada
Jun 2026
Completado
InstalaciΓ³n cΓ‘maras de seguridad
InstalaciΓ³n de 6 cΓ‘maras HIK-Connect en Γ‘reas comunes. Sistema integrado con reconocimiento facial.
Costo final
RD$ 62,500
Completado
Ene 2026
πŸ’‘ ΒΏTienes una idea para mejorar el edificio?
PropΓ³n un proyecto y la administraciΓ³n lo evaluarΓ‘.
Chat
Mensajes Β· Torre Luz 3
πŸ’¬
Bienvenidos al chat de Torre Luz 3.
Los mensajes se guardan en tiempo real.
Comunicados
Avisos del edificio Β· Torre Luz 3
Urgente03 Abr
Corte de agua programado
SΓ‘bado 6 de abril, 8am–2pm. Almacene agua con anticipaciΓ³n.
AdministraciΓ³n Β· Torre Luz 3
Informativo01 Abr
Recordatorio cuota de abril
La cuota de abril vence el 15 de abril. Por favor realice su transferencia a tiempo.
AdministraciΓ³n Β· Torre Luz 3
Directorio
Residentes de Torre Luz 3
P2
Piso 2
Ana RodrΓ­guez
πŸ“ž 809-555-0102
Llamar
Carlos RodrΓ­guez
πŸ“ž 809-555-0112
Llamar
βœ‰οΈ piso2@torreluz3.com
P3
Piso 3
Carlos MΓ©ndez
πŸ“ž 809-555-0103
Llamar
MarΓ­a MΓ©ndez
πŸ“ž 809-555-0113
Llamar
βœ‰οΈ piso3@torreluz3.com
P4
Piso 4
MarΓ­a JimΓ©nez
πŸ“ž 809-555-0104
Llamar
Pedro JimΓ©nez
πŸ“ž 809-555-0114
Llamar
βœ‰οΈ piso4@torreluz3.com
P5
Piso 5
JosΓ© PΓ©rez
πŸ“ž 809-555-0105
Llamar
Laura PΓ©rez
πŸ“ž 809-555-0115
Llamar
βœ‰οΈ piso5@torreluz3.com
P6
Piso 6
Laura Santos
πŸ“ž 809-555-0106
Llamar
Roberto Santos
πŸ“ž 809-555-0116
Llamar
βœ‰οΈ piso6@torreluz3.com
P7
Piso 7
Roberto DΓ­az
πŸ“ž 809-555-0107
Llamar
Carmen DΓ­az
πŸ“ž 809-555-0117
Llamar
βœ‰οΈ piso7@torreluz3.com
PH
Penthouse
Patricia Luna
πŸ“ž 809-555-0108
Llamar
AndrΓ©s Luna
πŸ“ž 809-555-0118
Llamar
βœ‰οΈ penthouse@torreluz3.com
ADM
AdministraciΓ³n
Super Administradora
πŸ“ž 809-555-0100
Llamar
Administrador del Edificio
πŸ“ž 809-555-0101
Llamar
βœ‰οΈ superadmin@torreluz3.com  Β·  administrador@torreluz3.com
Horario de Limpieza
Programa semanal Β· Torre Luz 3
Horario oficial del personal de limpieza Β· VersiΓ³n 1.5
Lunes
9:00–9:30
Sacar basura + baΓ±os empleados + ducto
9:30–10:00
Lobby (limpieza completa)
10:00–11:00
Escaleras pisos 1–4
11:00–11:15
Disponible
11:15–12:00
Parqueo (barrido y recogida)
12:00–1:00
Almuerzo
1:00–2:00
Aspirar piscina / BaΓ±os piso 10
2:00–3:00
Pasillo lateral de servicio
3:00–4:00
Escaleras pisos 5–7
4:00–5:00
RevisiΓ³n general + escombros
5:00–6:00
Repaso lobby
Normas de Convivencia
Torre Luz III Β· Documento oficial
Este documento orienta las obligaciones de propietarios y residentes para garantizar la sana y armoniosa convivencia en Torre Luz III.
πŸšͺ
I. Acceso al Edificio
β–Έ
🏊
Áreas Comunes y Amenidades
β–Έ
⚑
Servicios
β–Έ
πŸš—
Estacionamiento
β–Έ
πŸ“¦
Mudanzas y ConstrucciΓ³n
β–Έ
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Responsabilidades
β–Έ
πŸ—οΈ
Infraestructura y Fachada
β–Έ
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Cumplimiento
β–Έ
Historial
Registro de mantenimientos Β· Torre Luz 3
ReparaciΓ³n tuberΓ­a principal
Completado
ReparaciΓ³n de fuga en tuberΓ­a del sΓ³tano. TΓ©cnico: PlomerΓ­a RΓ‘pida S.R.L.
15 Mar 2026
RD$ 4,500
Cambio panel elΓ©ctrico piso 3
Completado
Reemplazo de breakers. TΓ©cnico: Electro Servicios.
28 Feb 2026
RD$ 6,200
Pintura lobby y entrada
Completado
Pintura completa del lobby y pasillos.
10 Feb 2026
RD$ 12,000
InstalaciΓ³n luces LED pasillos
Completado
Cambio a LED. Ahorro estimado 40%.
20 Ene 2026
RD$ 8,500
Limpieza tanque de agua
Completado
Limpieza y desinfecciΓ³n del tanque principal.
05 Ene 2026
RD$ 2,800
Total invertido Β· ΓΊltimos 12 meses
RD$ 34,000
Comparativo
Gastos 2026 vs 2025 Β· Torre Luz 3
Total 2026
RD$ 98,400
Ene–Abr 2026
Total 2025
RD$ 112,600
Ene–Abr 2025
πŸ“‰ ReducciΓ³n vs aΓ±o anterior
- RD$ 14,200
12.6% menos que el mismo perΓ­odo en 2025
⚑ Electricidad
β–Ό 18%
2026: RD$ 32,8002025: RD$ 40,000
2026
2025
πŸ’§ Agua
β–² 5%
2026: RD$ 12,4002025: RD$ 11,800
2026
2025
πŸ‘· NΓ³mina conserjes
= igual
2026: RD$ 30,0002025: RD$ 30,000
2026
2025
πŸ”§ Reparaciones
β–Ό 31%
2026: RD$ 16,4002025: RD$ 23,800
2026
2025
Sugerencias
Comparte tus ideas para mejorar Torre Luz 3
Mejora
Pintar la escalera comΓΊn
En revisiΓ³n
La pintura de la escalera estΓ‘ bastante deteriorada.
Piso 3 Β· 01 Abr 2026
Calendario
Eventos y actividades Β· Torre Luz 3
PrΓ³ximos eventos
Corte de agua programado
SΓ‘bado, 6 de abril Β· 8:00am–2:00pm
Urgente
Asamblea ordinaria de residentes
Martes, 15 de abril Β· 7:00pm
Asamblea
Panel Admin
GestiΓ³n de Torre Luz 3
⏳ Comprobantes pendientes
Cargando...
Estado de cuentas
Al dΓ­a
4
En revisiΓ³n
1
Deuda
2
Piso 2
Pagado
Piso 3
Pagado
Piso 4
En revisiΓ³n
Piso 5
Pagado
Piso 6
Deuda
Piso 7
Pagado
Penthouse
Deuda